广州代怀生子多少钱

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而随着贯穿整个片区的望江沥水域整治工程的完

p>  也有需求变化对居住环境的倒逼升级。

  

  随着高端需求的涌入,

  惠州也正面临着这样的倒逼升级。

  以仲恺为例,当临深的区位优势在粤港澳大湾区、深圳都市圈等利好面前凸显,区域面临最大的也是最迫切需要解决的问题,就是快速提升区域内的居住环境,以满足周边城市外溢而来的居住需求。

  在业内人士周先生看来,这种需求,不仅在于一盘一区的科学规划和品质过硬,更在于周边路网建设、市政配套、商业布局的完善,“想承接周边城市的外溢力量,基础配套就要跟得上。否则,人家就算来了,也留不住。”

  此前,原市规划建设局顾问总规划师刘家驹在接受记者采访时也表示,城市发展首要解决的问题,就是充分考虑房地产行业发展与基础配套之间的动态衔接,留足医疗、教育、文化、体育等公共配套设施建设的空间,以满足区域人群的居住品质。

  但事实上,纵观惠州当下房地产行业发展的热点区域,能够有条件、有空间、有基础做好这种动态衔接的区域并不多见。要不就是有景观资源而无区位优势,要不就是有景观优势、区位优势而没有完善交通,再要不就是景观、区位、交通等条件具备,却因为前期过度消耗而无足够空间。

  

  惠州东江两岸风光。来源:惠州报业全媒体记者 王建桥 摄

  相较而言,正处于江北CBD辐射圈内的江北东区,以优质的城市资源配备、充裕的空间容量、核心的地理区位和便利的交通路网,在各热点片区中脱颖而出,成为最有能力承载高端居住需求的宜居之地之一。

  中心外扩 江北东区成为滨江魅力之城

  众所周知,每一座城市,

  CBD的所在地不仅是城市发展的中枢,

  更是城市资源的核心,

  高端的区域规划、最高配比的配套设施,

  成为品质人群的居住首选。

  江北CBD亦不例外,多年来房价一路引领各区域发展,便是说明。但经过多年发展,有限的空间容量,早已形成饱和之势。中心外扩,成为必然。在此背景下,江北中心附近的江北东区,首当其冲成为CBD辐射区。

  实际上,江北东区成为CBD辐射区绝非停留在揣测和臆想之中。据惠州市自然资源局公布的《惠州市惠城区江北东区(金龙大道东南片区)控制性详细规划》,江北东区的未来发展,已被明确了发展纲要、描绘了建设蓝图。在未来,江北东区将打造集滨江商贸服务、滨水文化体验、绿色城镇化建设示范、宜居宜游活力休闲功能于一体的惠州市滨江魅力水城。

  

  东江夜景。来源:惠州报业全媒体记者 王建桥 摄

  根据规划,

  江北东区将依托区位和资源优势,

  重点发展布局物流商贸服务、

  商务办公、滨江高端居住、

  特色休闲等功能产业。

  随着规划的出台,一条条路网建设、一项项环境整治,让滨江魅力之城的构想照进现实里。如随着金龙大道快速路改造、金石二路、金石四路等道路的拉通,区域与江北CBD核心区实现无缝连接,与惠州大道、金龙大道等城市道路干线实现通达。而随着贯穿整个片区的望江沥水域整治工程的完工,与东江一起在区域东西两侧形成水系长廊,整个片区的宜居环境也逐渐凸显。

  在此之外,区域各项基础配套也在借力江北CBD成熟配套资源的

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